NCC ja Nuuka yhteistyössä Ruoholahden We Land -hankkeessa

NCC:n Helsingin Ruoholahteen rakentaman uuden We Land -toimistorakennuksen toteutuksessa on ollut keskiössä vastuullisuus ja ympäristöystävällisyys. Kohde saikin jo suunnitteluvaiheessa kansainvälisesti arvostetun BREEAM Outstanding -ympäristösertifikaatin, ensimmäisenä Suomessa.

Ympäristösertifikaattien saavuttaminen ja erityisesti sen ylläpito edellyttää muun muassa talotekniikan ja uusiutuvien energialähteiden huippuunsa hiottua toimivuutta.

NCC halusi varmistaa, että We Landin laaja talotekniikka otetaan käyttöön mahdollisimman valmiina ja sen suunniteltu suorituskyky savutetaan heti käyttöönoton jälkeen. Samoin talotekniikan jatkuvaan toiminnanvarmistukseen tarvittiin työkalu, joka toteuttaa täysin automaattisesti sisäilmaolosuhteiden, LVI-prosessien ja energiatehokkuuden valvonnan tuhansista tietopisteistä. 

Työkaluksi automaattiseen valvontaan valikoitui Nuukan Diagnostiikka.

”We Landin kohdalla talotekniikan laajuus ja valvottavien tietojen määrä haastaa perinteiset valvontamenetelmät, kuten rakennusautomaatiojärjestelmien grafiikkakuvien selaamisen. Haemme Nuukan kehittämästä automaattisesta diagnostiikkapalvelusta ratkaisua varmistamaan talotekniikan toimivuus heti käyttöönotosta alkaen ja että sen suorituskyvylle asetetut tavoitteet toteutuvat, kertoo Kimmo Liljeström, Asiantuntijoiden johtaja, NCC Suomi Oy.

Vastuullinen rakentaminen on kilpailuetu

Ympäristösertifioinnit ovat nykyisin keskeisiä toimitilojen vetovoima- ja valintakriteerejä. Kiinteistön BREEAM Outstanding -sertifiointi ei ole vain tunnustus ympäristömyönteisyydestä, vaan myös strateginen kilpailuetu. 

Kiinteistösektori on merkittävässä roolissa ympäristötavoitteiden saavuttamisessa globaalisti, sillä se tuottaa noin kolmanneksen kasvihuonekaasupäästöistä ja kuluttaa 40 % energiasta. Ympäristösertifikaatit, kuten We Landin tavoittelema BREEAM Outstanding, osoittavat kiinteistön vastuullisuuden ja edistävät samalla tehokkuutta, kustannussäästöjä ja resurssien järkevää käyttöä.

”Rakennuskantamme muuttuminen lähes päästövapaiksi, on yksi keskeisimpiä edellytyksiä, että ilmastosopimusten mukaiset tavoitteet voidaan saavuttaa. Moderni talotekniikka, uusiutuvien energialähteiden käyttö ja älykäs ohjaus ovat keskeisessä roolissa näiden tavoitteiden saavuttamiseksi. Tämä kehitys haastaa kiinteistön ylläpidon osaamisen ja perinteiset valvontamenetelmät.

Näiden haasteiden ratkaisemiseksi, olemme kehittäneet talotekniikalle automaattisen diagnostiikkapalvelun, jonka avulla kiinteistöjen ylläpidosta vastaavat henkilöt pystyvät huolehtimaan, että talotekniikka toimii jatkuvasti korkealla suorituskyvyllä ja tuottaa vain vähän päästöjä, koko sen pitkän elinkaaren ajan, kertoo Mikko Maja, Nuuka Solutionsin teknologiajohtaja.

Ympäristösertifioidut rakennukset houkuttelevat vastuullisuutta arvostavia yrityksiä, sillä ne tarjoavat luotettavan ja läpinäkyvän tavan todentaa kohteen ympäristövaikutukset ja hallita riskejä esimerkiksi kiinteistökaupoissa. We Land, joka kattaa noin 21 000 m², asettaa uuden standardin toimitilarakentamiselle Suomessa ja korostaa vastuullisuuden merkitystä kilpailukyvyn rakentamisessa. NCC:n ja Nuukan yhteistyö näyttää suuntaa koko toimialalle.

Lisätietoja: 

Kimmo Liljeström, Asiantuntijoiden johtaja, NCC Suomi Oy

Elina Salo, Projektipäällikkö, NCC Property Development

Mikko Maja, Teknologiajohtaja, Nuuka Solutions Oy

Kuva: NCC/Otavamedia